租房合同违约找谁解决

结论：
租房合同违约可通过自行协商、第三方调解、申请仲裁、向法院诉讼等途径解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务，违约需承担违约责任。租房合同违约时，双方自行协商解决，违约方承担支付违约金、赔偿损失等责任，这是较为便捷的方式。若协商无果，可找居民委员会、人民调解委员会等第三方调解。若合同中有明确仲裁条款并约定具体仲裁机构，可申请仲裁。没有仲裁约定的，守约方可向法院起诉，由法院判决违约方担责，且法院判决有强制执行力，一方不履行可申请强制执行。若大家在租房合同违约方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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租房合同违约可通过协商、调解、仲裁和诉讼途径解决。优先建议双方自行协商，违约方承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，此方式能和平解决问题，维护双方关系。
若协商不成，可寻求第三方调解，如请求居民委员会、人民调解委员会等居中调解，借助中立第三方力量促成解决方案。
还可根据合同约定申请仲裁，需合同中有明确仲裁条款且约定具体仲裁机构，然后向该机构提交仲裁申请。
没有仲裁约定，守约方可向法院提起诉讼，提交起诉状及相关证据，请求判决违约方担责，诉讼结果有强制执行力，一方不履行判决另一方可申请强制执行。
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法律分析：
（1）自行协商是解决租房合同违约的首选途径，这种方式成本低且较为灵活，违约方承担违约责任如支付违约金、赔偿损失等，双方能快速达成一致解决问题。
（2）若协商不成，第三方调解是不错的选择。居民委员会、人民调解委员会等组织能以中立的立场进行调解，促使双方达成和解。
（3）依据合同约定申请仲裁也是一种方式，但要求合同中有明确仲裁条款且约定具体仲裁机构，提交仲裁申请后由仲裁机构裁决。
（4）无仲裁约定时，守约方可向法院提起诉讼。诉讼具有强制执行力，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。

提醒：在租房合同中应明确违约条款和争议解决方式，遇到违约情况需及时收集证据，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）自行协商：违约方承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等，这是比较平和的解决方式，能节省时间和精力。

（二）第三方调解：若协商不成，可请求居民委员会、人民调解委员会等进行调解，借助中立第三方促成双方达成解决方案。

（三）仲裁：合同中有明确仲裁条款且约定了具体仲裁机构的，可向该仲裁机构提交仲裁申请。

（四）诉讼：没有仲裁约定时，守约方可向法院起诉，提交起诉状及相关证据，若胜诉且对方不履行判决，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.自行协商：双方先自行沟通，违约方承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
2.第三方调解：协商不成，可找居民委员会、人民调解委员会等进行调解。
3.申请仲裁：合同有明确仲裁条款及指定仲裁机构的，可提交仲裁申请。
4.提起诉讼：无仲裁约定，守约方可起诉，法院判决后可申请强制执行。