买方违约中介费怎么办

法律分析：
（1）当中介促成合同成立时，根据民法典规定，中介享有收取报酬的权利。即便买方违约，引发买卖双方的违约纠纷，也不能影响中介的报酬请求权，中介仍可按约定收取中介费。
（2）若因买方违约致使交易最终未能完成，需看合同约定。若合同明确违约方承担中介费，那么买方要支付；若未约定，买卖双方可与中介协商分担。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径解决。
（3）当中介未促成合同成立，中介不能要求支付报酬，但能依照约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

提醒：
在签订中介合同和买卖合同时，要明确中介费的支付条件和违约承担方式。遇到纠纷协商不成，建议咨询以进一步分析。
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（一）当中介已促成合同成立，中介有收取报酬的权利，无论买方是否违约，不影响中介按约定拿到中介费。
（二）因买方违约交易未完成，合同约定违约方承担中介费的，买方支付；没约定的，买卖双方和中介协商分担，协商不好就诉讼解决。
（三）中介未促成合同成立，不能要求支付报酬，但能按约定让委托人支付从事中介活动的必要费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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1.若买方违约，中介费处理分情况。中介促成合同成立，依民法典，中介有权收报酬，买卖双方违约纠纷不影响其报酬请求权，买方违约不影响中介按约定收费。

2.因买方违约交易未完成，合同约定违约方承担中介费，买方需支付；未约定，买卖双方与中介协商分担，协商不成可诉讼。

3.中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可按约定要求委托人支付必要费用。
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结论：
买方违约时，中介费处理分情况。中介促成合同成立，可按约定收中介费；交易未完成，合同约定违约方承担的买方支付，未约定的协商分担或诉讼解决；中介未促成合同成立，不得要报酬但可要求必要费用。
法律解析：
根据《民法典》，当中介成功促成合同成立，其便拥有收取报酬的权利。买卖双方间的违约纠纷不影响中介的报酬请求权，所以即便买方违约，中介也能按约定收取中介费。若因买方违约致交易未完成，若合同明确约定违约方承担中介费，那买方就需支付；要是合同没这方面约定，买卖双方可与中介协商分担，协商不成就通过诉讼途径解决。而当中介未促成合同成立时，不能要求支付报酬，不过可按约定让委托人支付从事中介活动支出的必要费用。如果您在买卖房屋过程中遇到关于中介费等法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.买方违约时中介费处理分情况而定。若中介促成合同成立，依民法典中介有权收报酬，买卖双方违约纠纷不影响其报酬请求权，买方违约不影响中介按约定收中介费。
2.若因买方违约致交易未完成，合同约定违约方承担中介费的，买方支付；未约定的，买卖双方与中介协商分担，协商不成可诉讼解决。
3.若中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可按约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

建议买卖双方在签订合同时明确中介费承担方式，避免纠纷。遇到问题先友好协商，协商无果及时保留证据通过法律途径解决。