合同的约定解除问题具体如何规定

舟山法律咨询 2025-04-13
结论:
合同可通过当事人协商一致或事先约定解除条件来解除,行使约定解除权需通知对方,对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力,规定需办批准等手续的依规定执行。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,合同约定解除有两种方式,一是当事人协商一致解除,二是约定一方解除合同的事由,事由发生时解除权人可解除。解除权行使时,需通知对方,通知到达时合同解除;若通知载明期限,债务人未履行,期限届满合同解除。对方若对解除有异议,可请求法院或仲裁机构确认效力。若涉及法律、行政法规规定需办理批准等手续的合同解除,要依照相关规定进行。合同约定解除有严格的程序和要求,若遇到合同解除相关的复杂法律问题,建议向专业法律人士咨询,我们可为你提供专业的法律建议和解决方案。
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1.合同约定解除是一种重要的合同终止方式,它给予当事人自主决定合同存续的权利。当事人既可以通过协商一致解除合同,也能事先约定解除条件,当条件成就时,解除权人可行使解除权。
2.当事人行使约定解除权时,需通知对方,合同自通知到达时解除;若通知附期限,债务人未在期限内履行债务,合同自期限届满时解除。对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
3.若法律、行政法规规定解除合同需办理批准等手续,应依照规定执行。
-建议当事人在签订合同时,明确约定解除条件和通知方式,避免纠纷。
-解除合同通知应采用书面形式并保留证据。
-遇到异议时,及时寻求司法或仲裁途径解决。
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法律分析:
(1)合同约定解除有两种方式,一是当事人协商一致解除,这种方式体现了当事人的意思自治,双方达成共识即可终止合同关系。
(2)二是事先约定解除条件,当约定的解除事由发生时,解除权人可行使解除权。
(3)行使约定解除权需通知对方,通知到达时合同解除;若通知载明特定条件下自动解除,满足条件时合同自动解除。
(4)对方对解除有异议,可请求法院或仲裁机构确认效力。
(5)若有法律、行政法规规定需办理批准等手续的,按规定执行。

提醒:
行使约定解除权要注意通知的送达和留存证据。不同合同情况不同,遇到复杂问题建议咨询以进一步分析。
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(一)协商解除合同要确保双方意思表示真实,达成一致意见并形成书面协议,明确解除时间、后续事项处理等。
(二)约定解除条件时,应清晰明确事由,避免模糊不清。
(三)行使约定解除权时,要及时书面通知对方,保存好通知的相关证据。
(四)若对方对解除有异议,可引导其通过法院或仲裁机构解决。
(五)涉及需办理批准等手续的,按法律、行政法规规定及时办理。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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1.合同约定解除方式有两种,一是双方协商一致解除,二是事先约定解除条件,条件达成时解除权人可解除。
2.行使约定解除权要通知对方,通知到达时合同解除;若通知规定期限不履约则自动解除,期限届满合同即解除。
3.对方对解除有异议,可请求法院或仲裁机构确认效力。
4.法律、行政法规要求办批准等手续的,按规定执行。
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